|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…

28+

Tomannsbolig til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

7 soverom · 5 bad · 276 m²

€ 2.195.000


Om boligen

Denne tomannsboligen i Marbella har syv soverom, fem bad og et bygget areal på 276 m² fordelt over tre etasjer, på en tomt på 495 m². Den romslige boligen har plass til en stor familie, og et bad med direkte adkomst fra et soverom, innebygde garderober og en kjeller bidrar til en praktisk planløsning. Utelivet står sentralt, med 105 m² terrasseareal som omfatter både overbygde og private områder, samt et privat svømmebasseng. Den opparbeidede, lettstelte hagen gir rom for avslapning, mens grillen legger til rette for måltider utendørs. Utsikt over havet, fjellene og hagen setter sitt preg på både boligen og uteområdene. Klimaanlegg, sentralvarme og peis sørger for komfort året rundt. Boligen har også vinduer med doble glass, alarmsystem og safe. Et vaskerom og en separat bod gjør det enkelt å holde orden på hverdagens nødvendigheter. Den private garasjen har plass til mer enn én bil. Beliggenheten i Marbella gir nærhet til golf, butikker og skoler, og kombinerer en romslig bolig og private uteområder med enkel tilgang til hverdagens fasiliteter.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
7
Bad
5
Boareal
276 m²
Terrasse
105 m²
Tomt
495 m²
Referanse
SK4021345

Tomannsbolig til salgs i Marbella, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i Marbella, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Puerto Banús

Tomannsbolig til salgs i Puerto Banús

€ 2.4M

7 Soverom

3 Bad

Puerto Banús

Tomannsbolig til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Marbella

€ 2.2M

6 Soverom

5 Bad

Marbella

Tomannsbolig til salgs i Los Monteros

Tomannsbolig til salgs i Los Monteros

€ 1.9M

7 Soverom

7 Bad

Los Monteros

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 2.2M

6 Soverom

5 Bad

San Pedro de Alcántara

Tomannsbolig til salgs i Guadalmina Alta

Tomannsbolig til salgs i Guadalmina Alta

€ 1.7M

6 Soverom

5 Bad

Guadalmina Alta

Tomannsbolig til salgs i The Golden Mile

Tomannsbolig til salgs i The Golden Mile

€ 1.6M

6 Soverom

4 Bad

The Golden Mile

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.