|Boliger|Leilighet til salgs i Nu…

29+

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

2 soverom · 2 bad · 101 m²

€ 670.000


Om boligen

Denne leiligheten i Nueva Andalucía har to soverom, to bad, et bebygd areal på 101 m² og en privat, overbygd terrasse på 13 m². Stuen, spiseplassen og kjøkkenet utgjør boligens midtpunkt i en åpen planløsning, med direkte utgang fra stuen til terrassen. Terrassen har plass til både sittegruppe og spiseplass, med utsikt mot felleshagene. Et vindu over kjøkkenbenken slipper naturlig lys inn på kjøkkenet og vender ut mot hagene, slik at de grønne omgivelsene blir en del av opplevelsen innendørs. Begge soverommene har innebygde garderobeskap, og ett av de to badene har direkte adkomst fra et soverom. Klimaanlegg og bod gjør hverdagen enklere, mens heis og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet sikrer enkel tilgang. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon, opparbeidede middelhavshager og et felles svømmebasseng. Felles utendørsparkering omfatter mer enn én parkeringsplass. Butikker, skoler og golf ligger i nærheten, noe som gjør beliggenheten til et praktisk valg for både fast bolig og fritidsbolig.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
101 m²
Terrasse
13 m²
Referanse
SK2191645

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 1
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 2
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

€ 669K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 564.4K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

€ 675K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Nybyggprosjekt til salgs i Nueva Andalucía
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Nueva Andalucía

€ 564.4K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

€ 675K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

€ 675K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.