|Boliger|Rekkehus med 2 soverom t…

14+

Rekkehus med 2 soverom til salgs i Atalaya

Atalaya, Málaga

2 soverom · 2 bad · 135 m²

€ 389.000


Om boligen

Dette rekkehuset med to soverom i Atalaya har et bygningsareal på 135 m² fordelt over to etasjer, på en tomt på 135 m². En privat hage og 40 m² terrasseareal, inkludert en overbygd terrasse, gir plass til å nyte utelivet. Boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom. I første etasje har den romslige stuen med åpen planløsning direkte utgang til hagen. Kjøkkenet har integrert kjøleskap og oppvaskmaskin, mens et separat vaskerom holder klesvasken adskilt fra oppholdsrommene. Begge soverommene ligger i andre etasje, der hvelvede tak gir karakter og romfølelse. Hovedsoverommet har utgang til en egen privat terrasse og plass til å innrede en garderobesone. Innebygde garderober og vinduer med doble glass bidrar til praktisk komfort. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng og hage, og har panoramautsikt over fjellene og hagene. Golf, butikker og skoler ligger i nærheten, og det er mulighet for gateparkering. Boligen har også alarmanlegg. Merknad om bildene: Bildene som viser møbler, er KI-genererte.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
2
Bad
2
Boareal
135 m²
Terrasse
40 m²
Tomt
135 m²
Referanse
SK9277645

Rekkehus med 2 soverom til salgs i Atalaya, Bilde 1
Rekkehus med 2 soverom til salgs i Atalaya, Bilde 2
Rekkehus med 2 soverom til salgs i Atalaya, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Atalaya
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Atalaya

€ 389K

3 Soverom

2 Bad

Atalaya

Rekkehus til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 395.5K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Atalaya
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Atalaya

€ 350K

2 Soverom

2 Bad

Atalaya

Rekkehus til salgs i Torrox
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Torrox

€ 379K

2 Soverom

3 Bad

Torrox

Rekkehus til salgs i Atalaya, Estepona

Rekkehus til salgs i Atalaya, Estepona

€ 344K

2 Soverom

2 Bad

Atalaya

Rekkehus til salgs i Atalaya

Rekkehus til salgs i Atalaya

€ 440K

3 Soverom

2 Bad

Atalaya

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.