|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon

29+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 4 bad · 300 m²

€ 1.325.000


Om boligen

Denne landeiendommen på 300 m² ligger i La Acedia Valley i Estepona og har fire soverom og fire bad, romslige oppholdsarealer og nær kontakt med omgivelsene. En entréhall med dobbel takhøyde leder til et romslig kjøkken og en spisestue med stor takhøyde, med en mesaninetasje og et arbeidsrom som vender ut mot rommene nedenfor. På den ene siden ligger et soverom med eget bad og peis, mens den andre siden har en hyggelig stue med vedovn. Boligen har tre romslige soverom med plass til ekstra store dobbeltsenger og ett stort dobbeltsoverom, alle med eget bad og tilgang til private terrasser. Eiendommen har 32 m² terrasseareal og et privat svømmebasseng, med uteområder for avslapning i dalens omgivelser. Den fullt inngjerdede og hovedsakelig flate tomten på 10 000 m² har store plener, etablerte frukthager med avokado- og sitrustrær, korkeiker, dammer med vannliljer og dekorative vanninstallasjoner. Hele hageanlegget har vanningssystem, og en privat innkjørsel gir adkomst til boligen. For hesteinteresserte har eiendommen en inngjerdet paddock, et mindre område for longering og plass til en større ridebane. Naturskjønne stier omgir eiendommen og understreker dens landlige preg. En rolig rennende elv grenser til eiendommen på den ene siden, med de røde Sierra Bermeja-fjellene på den andre. Beliggenheten kombinerer det andalusiske landskapets særpreg med enkel adkomst til eiendommen, innenfor Estepona kommune.

Boligtype
Finca
Soverom
4
Bad
4
Boareal
300 m²
Terrasse
32 m²
Tomt
10000 m²
Referanse
SK5506405

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Estepona

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.2M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Estepona

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.