|Boliger|Villa til salgs i Benalm…
Prisreduksjon

37+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 5 bad · 235 m²

€ 1.395.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Higuerón, Benalmádena har et bebygd areal på 235 m² på en tomt på 591 m², med en innglasset terrasse på 80 m², privat hage og privat basseng. Boligen har tre soverom og fem bad, med havutsikt over Fuengirolabukten. Hovedetasjen har et fullt utstyrt, moderne kjøkken i åpen løsning og en romslig stue med innebygd peis. Her finnes også et soverom med eget bad og et gjestetoalett. I etasjen over ligger hovedsoveromssuiten på 56 m² med eget bad, som gir god plass adskilt fra boligens øvrige oppholdsrom. Den innglassede terrassen utvider oppholdsarealet, mens hagen og bassenget gir plass til avslapning utendørs. En dusj ved bassenget, en sittegruppe med pergola og dekorativ fontene samt et grillområde med toalett og bod kompletterer uteområdet. Klimaanlegg, sentralvarme og vinduer med doble glass sørger for komfort i hele boligen. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaring, mens alarmsystem og lukket garasje kompletterer boligens fasiliteter. Beliggenheten i Higuerón gir nærhet til et kjøpesenter med supermarked, apotek, restauranter og butikker. Tilgang til A7 gir veiforbindelser mot Málaga og Marbella.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
5
Boareal
235 m²
Terrasse
80 m²
Tomt
591 m²
Referanse
SK1703494

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Torrequebrada, Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Torrequebrada, Benalmadena

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 1.7M

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i La Capellanía, Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i La Capellanía, Benalmadena

€ 1.5M

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.3M

4 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.