|Boliger|Rekkehus med 3 soverom t…

21+

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Benamara

Benamara, Málaga

3 soverom · 4 bad · 238 m²

€ 685.000


Om boligen

Dette romslige enderekkehuset i Benamara har et bebygd areal på 238 m², tre soverom og fire bad, samt en tomt på 2 768 m². Lyse stue- og spiseområder og et fullt utstyrt kjøkken skaper en innbydende ramme for hverdagen, mens innebygde garderober og en bod gir praktisk oppbevaringsplass. Den private terrassen på 67 m² gir plass til måltider og avslapning utendørs, med utsikt over havet, fjellene og hagen. Klimaanlegg sørger for et behagelig inneklima, og boligen har også alarmanlegg og safe. Boligområdet har et felles svømmebasseng og felles hageanlegg, samt tennis- og padelbaner for aktivitet og et grillområde for sosiale sammenkomster utendørs. Det er døgnkontinuerlig vakthold, og parkering i underjordisk garasje gjør hverdagen enklere. Med nærhet til skoler, restauranter, butikker, golfbaner, strandklubber og nødvendige servicetilbud ligger boligen godt til rette for livet på Costa del Sol. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella og Estepona er lett tilgjengelige. Boligen har energimerke E.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
4
Boareal
238 m²
Terrasse
67 m²
Tomt
2768 m²
Energimerke
E
Referanse
SK2733445

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Benamara, Bilde 1
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Benamara, Bilde 2
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Benamara, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Felles hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Benamara

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Benamara

€ 585K

4 Soverom

2 Bad

Benamara

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Benamara

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Benamara

€ 582K

4 Soverom

2 Bad

Benamara

Rekkehus til salgs i Benamara
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Benamara

€ 525K

4 Soverom

3 Bad

Benamara

Rekkehus til salgs i Valle Romano
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Valle Romano

€ 685K

3 Soverom

2 Bad

Valle Romano

Rekkehus til salgs i La Cala Golf
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i La Cala Golf

€ 685K

3 Soverom

3 Bad

La Cala Golf

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Nagüeles

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Nagüeles

€ 685K

3 Soverom

4 Bad

Nagüeles

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.