|Boliger|Toppleilighet over to pl…

25+

Toppleilighet over to plan til salgs i La Quinta

La Quinta, Málaga

3 soverom · 2 bad · 363 m²

€ 1.295.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i La Quinta har tre soverom, et bebygd areal på 363 m² og 224 m² med private terrasser, med rikelig plass til opphold både inne og ute. Boligen har to bad og en privat hage, og kombinerer en planløsning over to etasjer med store uteområder. Hovedoppholdsrommet har en åpen planløsning med en romslig stue og spiseplass samt et moderne kjøkken. Skyvedører fra gulv til tak forbinder interiøret med terrassen og skaper en naturlig overgang mellom oppholdsrommene og uteområdene. Utsikt mot havet, hagen og bassenget bidrar til omgivelsene, mens terrassene gir plass til avslapning og sosialt samvær. Klimaanlegg gir komfort i hverdagen, og boligen har adkomst med heis. Den ligger i et inngjerdet boligkompleks med tilgang til treningsrom og ett svømmebasseng. Parkering skjer på gaten, og det er registrert mer enn én parkeringsplass for boligen. Beliggenheten i La Quinta gir nærhet til golf, butikker og skoler. Kombinasjonen av store terrassearealer, en privat hage og en romslig planløsning over to etasjer gir en særpreget ramme for å nyte både boligen og omgivelsene.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
363 m²
Terrasse
224 m²
Referanse
SK7282945

Toppleilighet over to plan til salgs i La Quinta, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i La Quinta, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i La Quinta, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i La Quinta

Duplex-penthouse til salgs i La Quinta

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

La Quinta

Duplex-penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Duplex-penthouse til salgs i La Quinta
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i La Quinta

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

La Quinta

Duplex-penthouse til salgs i New Golden Mile
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i New Golden Mile

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

New Golden Mile

Duplex-penthouse til salgs i La Quinta

Duplex-penthouse til salgs i La Quinta

€ 1.4M

3 Soverom

2 Bad

La Quinta

Duplex-penthouse til salgs i La Quinta
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i La Quinta

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

La Quinta

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.