|Boliger|Villa til salgs i San Pe…

41+

Villa til salgs i San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga

4 soverom · 3 bad · 346 m²

€ 2.495.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i tradisjonell andalusisk stil i San Pedro de Alcántara har et bebygd areal på 346 m², fire soverom og tre bad på en tomt på 1 500 m². Romslige oppholdsarealer og en lys stue gir god plass til familielivet, mens 179 m² med terrasser utvider boligens oppholdsrom utendørs. Stuen har utgang til en overbygd terrasse som går rundt huset og skaper en naturlig forbindelse til hagen. Ytterligere to terrasser i etasjen over gir mer uteplass, supplert av en solterrasse. Her er det utsikt mot fjellene, hagen og bassenget. Den private hagen har fullvoksne palmer og trær, fargerike blomster og veletablert beplantning. Et privat svømmebasseng, en badstue og et boblebad kompletterer uteområdet, med plass til avslapning og samvær med familie og venner. Klimaanlegg og innebygde garderobeskap gir komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Eiendommen har også garasje, porttelefon og alarmanlegg. Villaen ligger i San Pedro de Alcántara, nær golfbaner, butikker og skoler. Det gir enkel tilgang til nyttige fasiliteter, samtidig som boligen bevarer sitt andalusiske særpreg.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
346 m²
Terrasse
179 m²
Tomt
1500 m²
Referanse
SK0237445

Villa til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 1
Villa til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 2
Villa til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 2.5M

5 Soverom

5 Bad

San Pedro de Alcántara

Nybyggprosjekt til salgs i San Pedro de Alcántara
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 2.7M

4 Soverom

4 Bad

San Pedro de Alcántara

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 2.5M

5 Soverom

5 Bad

San Pedro de Alcántara

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 2.5M

5 Soverom

5 Bad

San Pedro de Alcántara

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 2.5M

3 Soverom

3 Bad

San Pedro de Alcántara

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 2.4M

5 Soverom

4 Bad

San Pedro de Alcántara

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.