|Boliger|Frittliggende villa til…

32+

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía, Málaga

6 soverom · 5 bad · 497 m²

€ 3.299.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med seks soverom og fem bad i Nueva Andalucía, Marbella har et bebygd areal på 497 m² på en tomt på 1 264 m², i tillegg til 315 m² med terrasser. Boligen kombinerer romslige innendørsarealer med privat hage og eget svømmebasseng, og har utsikt mot fjellene og hagen. Stuen og spisestuen suppleres av et fullt utstyrt kjøkken, mens innebygde garderober, vaskerom og separat bod gir praktiske løsninger i hverdagen. Klimaanlegg og gulvvarme på badene bidrar til god komfort. Kjeller, treningsrom og spillrom gir boligen ekstra plass til trening og fritidsaktiviteter. Private terrasser, både overbygde og åpne, gir varierte uteplasser, i tillegg til en solterrasse, jacuzzi og grillområde. Sammen med hagen og bassenget gjør disse arealene utelivet til en sentral del av eiendommen, med plass til måltider, avslapning og sosialt samvær. Villaen ligger i et inngjerdet boligområde med døgnkontinuerlig vakthold og alarmanlegg, nær golfbaner, butikker og skoler. Fasiliteter og transportforbindelser i nærheten utfyller beliggenheten i Nueva Andalucía.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
5
Boareal
497 m²
Terrasse
315 m²
Tomt
1264 m²
Referanse
SK1551445

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Nueva Andalucía

Villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 3.4M

5 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 3.3M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 3.4M

5 Soverom

5 Bad

Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i La Capellania
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i La Capellania

€ 3.5M

5 Soverom

5 Bad

La Capellania

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 3.2M

5 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 3.2M

6 Soverom

5 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.