|Boliger|Leilighet til salgs i La…

20+

Leilighet til salgs i Las Lagunas

Las Lagunas, Málaga

2 soverom · 2 bad · 63 m²

€ 340.000


Om boligen

Denne leiligheten i en mellometasje i Las Lagunas har to soverom, to bad, et bebygd areal på 63 m² og en privat, overbygd terrasse på 9 m². Kjøkken og stue er samlet i en åpen planløsning, med direkte utgang fra stuen til terrassen, hvor det er plass til måltider og avslapning utendørs. Hovedsoverommet har eget bad og egen utgang til terrassen. Innebygde garderober, et vaskerom og en separat bod gir praktiske oppbevaringsmuligheter, mens klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort. Leiligheten har utsikt mot fjellene, felles hageanlegg og bassenget. I boligkomplekset Suite Fuengirola har beboerne tilgang til et felles svømmebasseng, et barnebasseng, felles hageanlegg og et spillrom. Det inngjerdede komplekset har porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold, samt heis og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet. Privat parkering i underjordisk garasje hører også til boligen. Beliggenheten er nær skoler, og her får du en praktisk bolig med to soverom, privat uteplass og felles fritidsfasiliteter i Las Lagunas.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
63 m²
Terrasse
9 m²
Referanse
SK9257845

Leilighet til salgs i Las Lagunas, Bilde 1
Leilighet til salgs i Las Lagunas, Bilde 2
Leilighet til salgs i Las Lagunas, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

€ 340K

3 Soverom

1 Bad

Las Lagunas

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

€ 339K

3 Soverom

3 Bad

Las Lagunas

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

€ 349K

3 Soverom

2 Bad

Las Lagunas

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

€ 349K

3 Soverom

2 Bad

Las Lagunas

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

€ 325K

3 Soverom

2 Bad

Las Lagunas

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

Leilighet midt i bygget til salgs i Las Lagunas

€ 322K

2 Soverom

2 Bad

Las Lagunas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.