|Boliger|Leilighet til salgs i Es…

26+

Leilighet til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 2 bad · 116 m²

€ 475.000


Om boligen

Denne lyse leiligheten med tre soverom i Mirador del Puerto, ved havnen i Estepona, har et bebygd areal på 116 m² og en privat, overbygd terrasse på 15 m². Panoramautsikten omfatter havet, fjellene, havnen og byen og gir uteplassen en særegen ramme. Boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, samt innebygde garderober og et vaskerom. Klimaanlegg og doble vindusglass sørger for komfort i hverdagen, mens terrassen utvider oppholdsarealet utendørs. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon, heis og tilrettelegging for personer med redusert bevegelighet. En parkeringsplass i underjordisk garasje er inkludert, med heisadkomst til leiligheten. Boligen har energikarakter D. Beliggenheten gir kort gangavstand til havnen i Estepona, søndagsmarkedet der, stranden Playa del Cristo, UVE Premium Beach Club og sentrum. Butikker, inkludert Carrefour, og skoler ligger i nærheten, og det er rask adkomst til bomveien AP-7. Ett av terrassebildene er digitalt møblert med møbler og planter for å illustrere en mulig innredning. Disse tilleggene er kun ment som illustrasjon og innebærer ikke at de avbildede gjenstandene følger med boligen.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
116 m²
Terrasse
15 m²
Energimerke
D
Referanse
SK9403735

Leilighet til salgs i Estepona, Bilde 1
Leilighet til salgs i Estepona, Bilde 2
Leilighet til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Inngjerdet boligområde

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Estepona
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Estepona

€ 475K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 475K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 475K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 475K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 475K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Estepona

€ 475K

2 Soverom

1 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.