|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…
Ny bolig

7+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 145 m²

€ 750.000


Om boligen

Denne leiligheten i første etasje i Altos de Los Monteros, Marbella, har et bebygd areal på 145 m² med tre soverom og tre bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom. En privat terrasse på 67 m² utvider oppholdsarealet utendørs, med en delvis overbygd del og et grillområde for måltider og avslapning. Panoramautsikten over havet og fjellene er et særpreg ved boligen. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaring på soverommene, mens vaskerom og bod gjør hverdagen enklere. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komfort året rundt. Eiendommen har også tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet, heis og parkering i underjordisk garasje. Leiligheten ligger i et lukket boligkompleks og har tilgang til felles hageområder og et felles svømmebasseng. Et alarmsystem gir ekstra sikkerhet i tillegg til de avgrensede omgivelsene. Boligen ligger nær golfbaner og skoler i Marbella-området. Kombinasjonen av romslige innvendige arealer, en stor terrasse og felles utefasiliteter gjør den til et godt og balansert valg som helårsbolig eller feriebolig.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
3
Boareal
145 m²
Terrasse
67 m²
Referanse
SK8262055

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 750K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 750K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 750K

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 749K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.