|Boliger|Leilighet til salgs i Fu…
Nybygg

3+

Leilighet til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

2 soverom · 2 bad · 96 m²

€ 328.000

2
Soverom
2
Bad
96 m²
Boareal
september 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 2 soverom, 2 bad og 96 m² boareal. Du har en terrasse på 11 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Los Pacos, et etablert boligområde i Fuengirola på Costa del Sol. Et flerkulturelt miljø, grøntområder og lokale servicetilbud gir deg en praktisk ramme for både fast bosted og ferier. Området har parker, skoler, idrettsanlegg, butikker og restauranter. Stranden i Fuengirola ligger 2,0 km unna. Prosjektet bygges i flere faser og består av leiligheter og penthouseleiligheter i ulike størrelser. Komfort, god plassutnyttelse og moderne boligløsninger står i sentrum. Åpne planløsninger samler stue og spiseplass i lyse rom. Alle boligene har terrasse. Noen leiligheter på bakkeplan har hage, mens utvalgte boliger har privat solterrasse eller havutsikt. Boligene har ferdig innredede kjøkken med integrerte hvitevarer, ferdig installert klimaanlegg med kanalføring og varmtvannssystem basert på luftvarmepumpe. Materialer og planløsninger er valgt med tanke på energieffektivitet og lite vedlikehold. Privat parkering og boder er inkludert, og prosjektet har heis. Det inngjerdede boligområdet har felles utendørsbasseng, solterrasse, avslapningsområde og opparbeidede grøntområder. Her finnes også et fullt utstyrt treningsrom, badstue og vaskefasiliteter. Kameraovervåking og kontrollert adgang for gående og kjøretøy er en del av sikkerhetstiltakene. Solcellepaneler bidrar til energieffektivitet i fellesområdene. I Los Pacos kan du legge opp hverdagen rundt lokale tilbud og samtidig ha gode forbindelser til resten av kysten. Tilgang til A-7, AP-7 og N-340, samt regionale bussruter og toglinjen Cercanías Renfe, gir forbindelser mot Málaga og Marbella. Du kan kombinere tid i boligen med områdets parker, idrettsanlegg og restauranter, og stranden er innen rekkevidde.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet
Terrasse
11 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK9411

Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Privat parkering

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde

  • Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Penthouse til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 363K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Los Pacos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Los Pacos

€ 423K

2 Soverom

2 Bad

Los Pacos

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 341.3K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 303.5K

1 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 358K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 370K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 400K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 403K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.