|Boliger|Frittliggende villa til…
Ny bolig

28+

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos

Torremolinos, Málaga

3 soverom · 3 bad · 235 m²

€ 950.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Torremolinos har et bebygd areal på 235 m² på en tomt på 500 m², med tre soverom og tre bad. Boligen deler ingen vegger med nabohusene, og en privat hage, overbygd terrasse og solterrasse gir flere uteområder å velge mellom. Den romslige stuen med spiseplass har rikelig med naturlig lys og direkte forbindelse til en innglasset terrasse, som utvider oppholdsarealet med et skjermet rom for bruk hele året. Det separate kjøkkenet er fullt utstyrt og godt ventilert, og hovedsoverommet har et romslig garderoberom. En kjeller med flere bruksmuligheter gir boligen fleksibelt ekstraareal, supplert av et eksisterende treningsrom. Sentralvarme og en integrert privat garasje kompletterer de praktiske fasilitetene. Eiendommen ligger i Torremolinos på Costa del Sol og kombinerer romslige innendørsarealer med private uteområder. Hagen, terrassen og solterrassen utfyller boligens oppholdsrom, mens kjelleren gir ytterligere plass utover de primære oppholdsrommene og soverommene.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
235 m²
Tomt
500 m²
Referanse
SK5520055

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Torremolinos, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Torremolinos, Bilde 3

Fasiliteter

Garasje

Sentralvarme

Privat hage

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos

€ 850K

4 Soverom

3 Bad

Torremolinos

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Torremolinos

€ 950K

3 Soverom

3 Bad

Torremolinos

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos

€ 1.1M

3 Soverom

4 Bad

Torremolinos

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos

€ 739K

4 Soverom

3 Bad

Torremolinos

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola

€ 950K

2 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano, Estepona

Frittliggende villa til salgs i Valle Romano, Estepona

€ 950K

4 Soverom

2 Bad

Valle Romano

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.