|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…

19+

Leilighet til salgs i Calahonda

Calahonda, Málaga

2 soverom · 2 bad · 95 m²

€ 355.000


Om boligen

Denne leiligheten i Calahonda har to soverom, to bad, et bebygd areal på 95 m² og en privat, overbygd terrasse på 23 m². Boligen ligger i en mellometasje og kombinerer romslige innvendige arealer med uteplass for avslapning og måltider. Den lyse stuen med spiseplass har direkte utgang til terrassen, som byr på panoramautsikt over havet og golfbanen. To soverom av god størrelse gir komfortabel plass til familie eller gjester, med innebygde garderober som gir praktisk oppbevaring. Et separat vaskerom gjør hverdagen enklere, mens klimaanlegg bidrar til god komfort i hele boligen. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med heis og felles hageområder. Beboerne har også tilgang til et oppvarmet innendørs svømmebasseng, som supplerer den private uteplassen med en felles fritidsfasilitet. Med golf, butikker og skoler i nærheten er både daglige gjøremål og fritidsaktiviteter lett tilgjengelige. Kombinasjonen av romslige oppholdsarealer, en stor terrasse og felles fasiliteter gjør dette til en komfortabel bolig for hverdagsliv eller ferier i Calahonda.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
95 m²
Terrasse
23 m²
Referanse
SK0750445

Leilighet til salgs i Calahonda, Bilde 1
Leilighet til salgs i Calahonda, Bilde 2
Leilighet til salgs i Calahonda, Bilde 3

Fasiliteter

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Calahonda

Leilighet til salgs i Calahonda

€ 359K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona

€ 355K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Calahonda

Leilighet til salgs i Calahonda

€ 359K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

€ 355K

2 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet til salgs i Calahonda

Leilighet til salgs i Calahonda

€ 359K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Leilighet midt i bygget til salgs i Calahonda

Leilighet midt i bygget til salgs i Calahonda

€ 350K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.