|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon

50+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

6 soverom · 4 bad · 362 m²

€ 1.395.000


Om boligen

Denne fincaen med seks soverom og fire bad ligger i åsene bak Estepona og har et bebygd areal på 362 m² på en tomt på 4 472 m². Boligen går over tre etasjer og har en selvstendig gjesteleilighet, 120 m² med terrasser og et privat basseng, samt panoramautsikt over havet og fjellene. Inngangsplanet åpner seg mot en hall med dobbel takhøyde som forbinder øvre og nedre etasje. Stue med peis, spisestue, fullt utstyrt kjøkken og gjestetoalett utgjør boligens hovedoppholdsdel. En stor terrasse forlenger oppholdsarealet utendørs og gir plass til måltider og sosiale sammenkomster. I øverste etasje har hovedsoverommet et omkledningsrom og eget bad. To andre soverom deler et bad, og innebygde garderober gir oppbevaringsplass. Den nederste etasjen har to store dobbeltsoverom, et mindre soverom, to bad med dusj, en stue med åpen planløsning og et ekstra kjøkken. Dette utgjør en separat leilighet med tre soverom for gjester eller storfamilien. Fra denne etasjen er det utgang til en overbygd terrasse og bassengområdet. Den private, opparbeidede hagen har frukttrær og en grillplass. En gårdsplass med fontene gir enda et uteområde, med adkomst til hagen og bassenget enten fra den nederste etasjen eller via en trapp fra gårdsplassen. Boligen har også sentralvarme, vaskerom, bod og kjeller. Det finnes både overbygde og åpne parkeringsplasser, samt porttelefon og alarmsystem. Beliggenheten i åssiden gir nærhet til butikker og skoler i Estepona.

Boligtype
Finca
Soverom
6
Bad
4
Boareal
362 m²
Terrasse
120 m²
Tomt
4472 m²
Referanse
SK2412094

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Sentralvarme

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

6 Soverom

6 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 1M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 995K

5 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 995K

5 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.