|Boliger|Frittliggende villa til…
Ny bolig

18+

Frittliggende villa til salgs i Costalita, Estepona

Costalita, Málaga

3 soverom · 2 bad · 100 m²

€ 1.050.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Costalita, Estepona, har tre soverom og to bad, med et bebygd areal på 100 m² på en tomt på 600 m². Den eksisterende boligen er et utgangspunkt for kjøpere som ønsker en eiendom å renovere, med et tydelig skille mellom dagens bolig og den foreslåtte utvidelsen. En privat terrasse på 15 m² gir plass til å nyte utelivet, mens klimaanlegg og privat parkering kompletterer boligens bekreftede fasiliteter. Tomten og terrassen er sentrale deler av eiendommen slik den er i dag, og må skilles fra utefasilitetene som er skissert i renoveringsforslaget. Villaen ligger i et rolig boligområde nær stranden, med god adkomst og servicetilbud i nærheten. Beliggenheten i Costalita kombinerer kystnære omgivelser med praktisk nærhet til tjenester. Eiendommen selges i sin nåværende stand. Et forslag til renovering og utvidelse følger med salget, men den ekstra etasjen, den endrede planløsningen og de foreslåtte fritidsfasilitetene er ikke en del av den eksisterende boligen.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
2
Boareal
100 m²
Terrasse
15 m²
Tomt
600 m²
Referanse
SK0036055

Frittliggende villa til salgs i Costalita, Estepona, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Costalita, Estepona, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Costalita, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Costalita

Frittliggende villa til salgs i Costalita

€ 900K

4 Soverom

4 Bad

Costalita

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.1M

4 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i La Fuente del Espanto, Benahavís

Villa til salgs i La Fuente del Espanto, Benahavís

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.1M

3 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.