|Boliger|Villa til salgs i Elviria

34+

Villa til salgs i Elviria

Elviria, Málaga

5 soverom · 4 bad · 298 m²

€ 1.950.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Elviria har fem soverom, fire bad og et bebygd areal på 298 m² på en tomt på 1 147 m², samt 85 m² med terrasser. Boligen er fordelt over to hovedetasjer og en romslig kjeller, og kombinerer generøse oppholdsrom med en privat, opparbeidet hage og eget svømmebasseng. I første etasje ligger en lys stue med spiseplass, et fullt utstyrt kjøkken og to soverom. Store dører åpner direkte ut mot den overbygde terrassen og knytter oppholdsrommene sammen med hagen og bassengområdet. Terrassene gir plass til å nyte utelivet, med utsikt over Middelhavet og fjellene rundt. I andre etasje ligger hovedsuiten og ytterligere ett soverom, med tilhørende bad. I kjelleren finnes enda et soverom og et bad, i tillegg til en stor garasje med plass til to biler. Innebygde garderobeskap, klimaanlegg og gulvvarme bidrar til god komfort i hverdagen. Villaen ligger i et inngjerdet boligkompleks i et rolig boligområde i Elviria og byr på en god balanse mellom inne- og utearealer, med en veletablert hage som rammer inn det private bassenget og terrassene.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
298 m²
Terrasse
85 m²
Tomt
1147 m²
Referanse
SK4430545

Villa til salgs i Elviria, Bilde 1
Villa til salgs i Elviria, Bilde 2
Villa til salgs i Elviria, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Elviria

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 2M

4 Soverom

3 Bad

Elviria

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2M

5 Soverom

6 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 2.1M

4 Soverom

4 Bad

Elviria

Frittliggende villa til salgs i Mijas Golf
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas Golf

€ 1.9M

4 Soverom

4 Bad

Mijas Golf

Frittliggende villa til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 1.8M

5 Soverom

5 Bad

Elviria

Frittliggende villa til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 1.8M

4 Soverom

5 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.