|Boliger|Toppleilighet over to pl…

17+

Toppleilighet over to plan til salgs i La Duquesa, Manilva

La Duquesa, Málaga

3 soverom · 3 bad · 133 m²

€ 345.000


Om boligen

Denne toppleiligheten på 133 m² over to plan i Vistalmar Duquesa Norte, La Duquesa, har tre soverom og tre bad. Beliggenheten i fremste rekke i boligkomplekset gir panoramautsikt over havet og fjellene, mens terrasser i begge etasjer gir boligen romslige utearealer. Inngangsplanet har en romslig og lys stue, et separat, fullt utstyrt kjøkken, ett soverom med innebygde garderobeskap og et komplett bad. En stor L-formet terrasse utvider utearealet på dette planet. I etasjen over ligger ytterligere to soverom med innebygde garderobeskap og tilgang til en egen, privat terrasse. Denne etasjen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et av soverommene. Planløsningen, med ett soverom på inngangsplanet og de to andre i etasjen over, gir adskilte soveområder. Sentralvarme, en overbygd terrasse og en solterrasse kompletterer boligen. Eiendommen ligger i boligområdet Vistalmar Duquesa Norte i La Duquesa, Manilva, og har også tilgang til felles svømmebasseng og felles hageanlegg.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
3
Boareal
133 m²
Referanse
SK7741645

Toppleilighet over to plan til salgs i La Duquesa, Manilva, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i La Duquesa, Manilva, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i La Duquesa, Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Sentralvarme

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa

€ 345K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Duplex-penthouse til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Mijas

€ 399K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa

€ 335K

3 Soverom

3 Bad

La Duquesa

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 345K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Toppleilighet til salgs i La Duquesa

Toppleilighet til salgs i La Duquesa

€ 359K

3 Soverom

3 Bad

La Duquesa

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa

€ 325K

3 Soverom

3 Bad

La Duquesa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.