|Boliger|Villa til salgs i Benalm…
Prisreduksjon

36+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

5 soverom · 4 bad · 304 m²

€ 979.999


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fem soverom og fire bad i Veracruz Alta, Benalmadena, har et bygget areal på 304 m² og en tomt på 660 m². Boligen er fordelt over to etasjer, hver med eget kjøkken, oppholdsrom og soverom. Dette gir en fleksibel planløsning for familieliv, med en separat gjesteleilighet. Et privat basseng, en hage og en terrasse på 30 m² kompletterer boligens innvendige arealer. Hovedetasjen ligger på gateplan og har en L-formet stue med spiseplass, et separat kjøkken med tilstøtende vaskerom og tre soverom. Ett av soverommene har eget bad, og etasjen har også et bad til. En innglasset terrasse gir et ekstra rom, og fra oppholdsrommene og terrassene er det panoramautsikt over havet og fjellene. Underetasjen er innredet som en selvstendig leilighet med en romslig stue med spiseplass, en bardisk, et separat kjøkken og to soverom. Denne etasjen har også et komplett bad, et ekstra bad med dusj, en overbygd terrasse og en lukket garasje med ekstra lagringsplass. Utendørs omgir den private, lettstelte hagen bassenget, med et overbygd uteområde og en grillplass for måltider og avslapning. Klimaanlegg, peis og innebygde garderober bidrar til komfort i hverdagen, mens tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet og et alarmsystem gir praktiske fordeler. I tillegg til garasjen finnes privat parkering. Villaen ligger øverst i en rolig blindvei, nær butikker og skoler. Beliggenheten kombinerer et rolig boligmiljø med tilgang til servicetilbudene i Benalmadena.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
304 m²
Terrasse
30 m²
Tomt
660 m²
Energimerke
D
Referanse
SK4037635

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Benalmadena

€ 975K

5 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 850K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 975K

5 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Casares

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Casares

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 995K

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 995K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.