|Boliger|Rekkehus til salgs i Los…
Prisreduksjon

51+

Rekkehus til salgs i Los Naranjos, Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 3 bad · 177 m²

€ 945.000


Om boligen

Dette enderekkehuset med fire soverom i Marein Village, Los Naranjos, Marbella, har et bebygd areal på 177 m² fordelt over to etasjer, samt en privat terrasse på 59 m². Med tre bad og ett soverom i første etasje gir planløsningen en praktisk balanse mellom felles oppholdsrom og privatliv. I andre etasje ligger hovedsoverommet med innebygd garderobe og eget bad med dusj uten terskel, samt ytterligere to soverom med plass til dobbeltseng og garderober. Disse to soverommene deler et familiebad med dusj. Det fjerde soverommet har også plass til dobbeltseng og garderobe, og ligger i første etasje sammen med det tredje badet. Klimaanlegg sørger for komfort i hele boligen. Den private terrassen har plass til utendørs bespisning og en grill for avslappede måltider hjemme. Utsikt mot hagen og golfbanen bidrar til omgivelsene, mens felleshagen og fellesbassenget gir ytterligere plass til å nyte utelivet. Parkering er tilgjengelig i en underjordisk garasje, og det lukkede boligkomplekset har porttelefon og alarmsystem. Boligen ligger i Golf Valley i Marbella, nær golfbaner og skoler, med tilgang til restauranter, idrettsanlegg og shopping i nærområdet. Beliggenheten gir også tilgang til Puerto Banús og strendene der, Marbella sentrum og de viktigste transportforbindelsene.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
3
Boareal
177 m²
Terrasse
59 m²
Referanse
SK4689235

Rekkehus til salgs i Los Naranjos, Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Los Naranjos, Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Los Naranjos, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 990K

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 945K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 895K

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 950K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 895K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 1M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.