|Boliger|Leilighet til salgs i Es…

24+

Leilighet til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 3 bad · 179 m²

€ 896.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Las Náyades, Guadalmansa, har fire soverom, et bebygd areal på 179 m², tre bad og en overbygd terrasse på 65 m² med direkte adkomst til felles hagene. Boligen har også en privat hage og et registrert tomteareal på 52 m², noe som gir god plass til uteliv. Den romslige stuen med spiseplass har utgang til terrassen, hvor separate spise- og avslapningsområder har utsikt over hagen. To av soverommene har eget bad, mens de to øvrige deler et tredje komplett bad. Innebygde garderobeskap, tregulv og klimaanlegg kompletterer interiøret. Det separate kjøkkenet har rikelig med benkeplass, god oppbevaringsplass og plass til et spisebord. Et eget vaskerom kompletterer planløsningen. Flere innganger gir praktisk adkomst fra ulike sider. Vinduer med doble glass og et smarthussystem bidrar til komfort i hverdagen, og boligen har også solcellepaneler og soloppvarming av vann. Las Náyades er et lukket boligkompleks med felles hager, døgnåpen resepsjon og døgnbemannet vakthold, kameraovervåkning, porttelefon og alarmsystem. Fritidsfasilitetene omfatter et felles oppvarmet innendørsbasseng, et treningsrom, en badstue, et boblebad og et solarium. Komplekset har også heis, og leiligheten inkluderer en privat parkeringsplass i garasje under bakken. Boligen ligger nær butikker og skoler, og har også nærhet til sjøen, strandpromenaden og strandrestauranter. Beliggenheten i et boligområde mellom Estepona og Marbella kombinerer en romslig planløsning for familien med enkel adkomst til områdene rundt. Boligen har energikarakter D.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
4
Bad
3
Boareal
179 m²
Terrasse
65 m²
Tomt
52 m²
Energimerke
D
Referanse
SK6181045

Leilighet til salgs i Estepona, Bilde 1
Leilighet til salgs i Estepona, Bilde 2
Leilighet til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 895K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Las Mesas, Estepona

Leilighet til salgs i Las Mesas, Estepona

€ 895K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet på bakkeplan til salgs i Estepona

Leilighet på bakkeplan til salgs i Estepona

€ 895K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Las Mesas, Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Las Mesas, Estepona

€ 890K

4 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Las Mesas, Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Las Mesas, Estepona

€ 890K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 885K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.