|Boliger|Villa til salgs i Benalm…
Prisreduksjon

23+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

5 soverom · 3 bad · 241 m²

€ 869.000


Om boligen

Denne tomannsboligen i Benalmadena har fem soverom og tre bad, et bebygd areal på 241 m² og en tomt på 800 m². En privat terrasse på 100 m², en privat hage og en solterrasse gir rikelig med uteplass. Boligen er sørøstvendt og har utsikt over havet og golfbanen. Innvendig har boligen stue, separat spisestue og et fullt utstyrt kjøkken, med marmorgulv som tilfører karakter. En gjesteleilighet gir ekstra plass til overnatting, mens et arbeidsrom, vaskerom, kjeller og bod gir praktiske rom til hverdagsbruk. Boligen er i god stand og har klimaanlegg, sentralvarme og vinduer med doble glass, samt et bad med direkte adkomst fra et soverom. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageområder og svømmebasseng. Den private hagen har et automatisk vanningsanlegg, og uteområdene omfatter også en balkong og en takterrasse. Møbler kan medfølge etter avtale, og det er gateparkering med mer enn én plass. Beliggenheten gir nærhet til golf, butikker, restauranter og skoler, samt transportforbindelser, byen og havet eller stranden. Kombinasjonen av romslige innvendige arealer, uteområder og praktiske omgivelser gjør boligen attraktiv for et bredt spekter av kjøpere som søker en romslig eiendom i Benalmadena.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
5
Bad
3
Boareal
241 m²
Terrasse
100 m²
Tomt
800 m²
Referanse
SK9988435

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 850K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Tomannsbolig til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 824K

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Ny bolig

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena

€ 930K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 940K

4 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena

€ 749K

5 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 695K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.