|Boliger|Toppleilighet med 3 sove…
Prisreduksjon

23+

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 135 m²

€ 975.000


Om boligen

Denne toppleiligheten i Marbella har tre soverom, tre bad, et bebygd areal på 135 m² og en privat terrasse på 45 m². Den lyse og romslige stuen med spiseplass har store skyvedører i glass som åpner ut mot terrassen. Her er det plass til både måltider og avslapning utendørs, med utsikt over havet og fjellene. Alle de tre soverommene har plass til dobbeltseng og innebygde garderober som gir praktisk oppbevaring. Hovedsoverommet har direkte utgang til terrassen og eget bad med badekar og dusj over badekaret. De to øvrige badene har også dusj. Et separat vaskerom ligger ved siden av kjøkkenet og holder daglige huslige gjøremål adskilt fra oppholdsrommene. Terrassen har en overbygd del som gir boligen ekstra plass til utendørs opphold. Klimaanlegg med kjøling og oppvarming samt doble vindusglass bidrar til god komfort, mens heis gir enkel adkomst. Porttelefon og safe supplerer sikkerhetstiltakene i det lukkede boligkomplekset, som har døgnkontinuerlig vakthold. Beboerne har tilgang til pent opparbeidede felles hageområder, et felles svømmebasseng, et barnebasseng og et treningsrom. Felles parkering er også tilgjengelig. Med butikker i nærheten har boligen i Marbella hverdagens fasiliteter lett tilgjengelig.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
3
Boareal
135 m²
Terrasse
45 m²
Referanse
SK4581235

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 1
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 2
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 900K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Marbella

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Marbella

€ 825K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 800K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet med 4 soverom til salgs i Marbella

Toppleilighet med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 779K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.