|Boliger|Villa til salgs i Benalm…
Prisreduksjon

56+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

7 soverom · 8 bad · 954 m²

€ 3.650.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med sju soverom og åtte bad har et bebygd areal på 954 m² og ligger på en tomt på 2 175 m² i Benalmádena. Boligen er fordelt over fire etasjer og kombinerer romslige oppholdsarealer med en gjesteleilighet, privat hage og svømmebasseng. Terrassene på til sammen 876 m² gir store utearealer, inkludert en overbygd terrasse og en solterrasse. På bakkeplan ligger en romslig stue, spiseplass og kjøkken i åpen løsning, samt et soverom med bad, et gjestetoalett og en ekstra stue i gjestedelen. Kjelleren har to soverom med egne bad og et vaskerom. Boligen har også oppbevaringsplass. I etasjen over bakkeplan har to soverom og en suite med garderoberom utgang til terrassen. Denne etasjen har også et bad med både dusj og badekar, i tillegg til suitens eget bad. Loftsetasjen har ytterligere et soverom med bad, en frokostplass og en terrasse med havutsikt over Málagabukten. Hagen, bassenget og grillområdet danner en ramme for måltider og avslapning utendørs. Innendørs bidrar klimaanlegg, sentralvarme, innebygde garderober og vinduer med doble glass til god komfort i hverdagen. Boligen har også smarthussystem, alarmsystem og solcellepaneler, samt parkeringsplass til mer enn ett kjøretøy. Villaen ligger i Benalmádena Costa, et område kjent for sine strender, marina, restauranter og fritidstilbud.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
7
Bad
8
Boareal
954 m²
Terrasse
876 m²
Tomt
2175 m²
Referanse
SK0280315

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Solcellepaneler



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 3.5M

8 Soverom

7 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Los Flamingos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Los Flamingos

€ 4.4M

6 Soverom

6 Bad

Los Flamingos

Villa til salgs i Torrequebrada, Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Torrequebrada, Benalmadena

€ 3M

7 Soverom

6 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf
Nybygg
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

€ 3.8M

6 Soverom

6 Bad

La Cala Golf

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 4.6M

8 Soverom

8 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 2.6M

6 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.