|Boliger|Rekkehus med 3 soverom t…

14+

Rekkehus med 3 soverom til salgs i San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga

3 soverom · 3 bad · 132 m²

€ 475.000


Om boligen

Dette rekkehuset med tre soverom og tre bad i San Pedro de Alcántara har et bebygd areal på 132 m², i tillegg til en privat terrasse på 40 m² og en solterrasse. Den moderne, funksjonelle utformingen knytter åpne innvendige rom sammen og gir en behagelig følelse av romslighet. Klimaanlegg bidrar til boligens komfort, mens samspillet mellom inne- og uteområdene er et sentralt trekk ved eiendommen. Solterrassen i øverste etasje er et av boligens høydepunkter, med utsikt over Middelhavet og plass til å slappe av eller nyte et måltid utendørs. Sammen med den private terrassen gir den boligen separate uteområder som utfyller den innvendige planløsningen. Tre soverom og tre bad kompletterer boligens romløsning, og uteområdene tilfører hverdagen en ekstra dimensjon. Rekkehuset ligger i San Pedro de Alcántara, også med kort avstand til golf. Kombinasjonen av sammenhengende innvendige rom, private uteområder og utsikt fra øverste etasje gir boligen en tydelig profil for kjøpere som søker et hjem i dette området.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
3
Boareal
132 m²
Terrasse
40 m²
Referanse
SK8318845

Rekkehus med 3 soverom til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 1
Rekkehus med 3 soverom til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 2
Rekkehus med 3 soverom til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 500K

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 473K

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 449K

4 Soverom

3 Bad

San Pedro de Alcántara

Nybyggprosjekt til salgs i San Pedro de Alcántara
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i San Pedro de Alcántara

473K – 943.4K €

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 430K

4 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 375K

2 Soverom

1 Bad

San Pedro de Alcántara

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.