|Boliger|Leilighet i første etasj…
Nybygg

5+

Leilighet i første etasje til salgs i Vélez Málaga

Vélez Málaga, Málaga

2 soverom · 2 bad · 86 m²

€ 265.700

2
Soverom
2
Bad
86 m²
Boareal
desember 2028
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 2 soverom, 2 bad og 86 m² boareal. Du har en terrasse på 19 m². Energimerket er A. Prosjektet ligger på Baviera Golf i Vélez Málaga, 1,5 km fra stranden. I nærliggende La Caleta de Vélez finner du skoler, helsesentre, idrettsanlegg, apotek, supermarkeder og restauranter. Småbåthavnen byr på sjøaktiviteter og spisesteder ved vannet. Direkte adkomst til A7 knytter deg til resten av Costa del Sol. Det inngjerdede prosjektet har et moderne uttrykk tilpasset tomtens naturlige skråning. Arkitekturen utnytter terrenget til å skape gjennomtenkte planløsninger, åpne oppholdsrom og interiører med rikelig naturlig lys. Her er det leiligheter i ulike størrelser, også på bakkeplan, og alle boligene har terrasse. Utvalgte leiligheter på bakkeplan har også private hager, mens noen boliger har åpen utsikt. Boligene har energimerke A, forsterkede sikkerhetsdører og klargjøring for klimaanlegg med kanalføring. Kjøkkenene leveres uten innredning, slik at du kan velge overflater og hvitevarer etter dine ønsker mot tillegg i prisen. Flere tilvalg gir deg mulighet til å tilpasse boligen til dine behov. Hver bolig har privat parkering og bod, og det er heis i alle bygningene. Opparbeidede felleshager og et felles svømmebasseng gir deg plass til å være ute på det inngjerdede området. Et treningsområde og et felles klubblokale gir også plass til trening og samvær med naboene. Fellesarealene supplerer de private uteplassene, slik at du ikke trenger å forlate prosjektet for disse aktivitetene i hverdagen. Beliggenheten samler golf, aktiviteter ved kysten og praktiske lokale tilbud i samme område. Du kan bruke butikkene og restaurantene i nærheten til hverdagens behov, tilbringe tid ved småbåthavnen eller ta turen til stranden. Enten du vil bo her fast eller bruke boligen til ferier, kombinerer prosjektet en adresse ved golfbanen med det etablerte tjenestetilbudet i La Caleta de Vélez.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet i første etasje
Terrasse
19 m²
Byggeår
2026
Energimerke
A
Referanse
SK5741

Leilighet i første etasje til salgs i Vélez Málaga, Bilde 1
Leilighet i første etasje til salgs i Vélez Málaga, Bilde 2
Leilighet i første etasje til salgs i Vélez Málaga, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Privat parkering

  • Heis

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet til salgs i Vélez Málaga
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Vélez Málaga

€ 273K

2 Soverom

2 Bad

Vélez Málaga

Leilighet i første etasje til salgs i Vélez Málaga
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Vélez Málaga

€ 305.9K

3 Soverom

2 Bad

Vélez Málaga

Leilighet til salgs i Vélez Málaga
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Vélez Málaga

€ 315.7K

3 Soverom

2 Bad

Vélez Málaga

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Vélez Málaga
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Vélez Málaga

€ 279.3K

2 Soverom

2 Bad

Vélez Málaga

Leilighet i første etasje til salgs i Vélez Málaga
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Vélez Málaga

€ 305.9K

3 Soverom

2 Bad

Vélez Málaga

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 269K

1 Soverom

1 Bad

Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 270K

1 Soverom

1 Bad

Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 256K

1 Soverom

1 Bad

Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 251.6K

1 Soverom

1 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.