|Boliger|Rekkehus med 4 soverom t…

27+

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

4 soverom · 3 bad · 178 m²

€ 650.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fire soverom i Nueva Andalucía har et bebygd areal på 178 m² og tre bad, samt en privat terrasse og utsikt mot fjellene. Med plass til familieliv innendørs og et uteområde for måltider eller avslapning kombinerer boligen praktiske løsninger med et innbydende uteliv. Klimaanlegg bidrar til god komfort, mens innebygde garderobeskap gir integrert oppbevaring på soverommene. En separat bod gir ekstra plass til å holde orden på husstandens eiendeler og dekker praktiske oppbevaringsbehov i en bolig med fire soverom. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med døgnkontinuerlig vakthold og har tilgang til et felles svømmebasseng og felles hageområder. Disse felles uteområdene supplerer boligens private terrasse og gir flere steder å slappe av. Gateparkering er tilgjengelig utenfor eiendommen. Beliggenheten i Nueva Andalucía gir nærhet til golfbaner og skoler, noe som er praktisk for kjøpere som ønsker et hjem med tilgang til både fritidsaktiviteter og familiens daglige behov.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
3
Boareal
178 m²
Referanse
SK9442945

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 1
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 2
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía

€ 650K

4 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 462.2K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía

€ 650K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Rekkehus til salgs i La Cala Golf
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i La Cala Golf

€ 650K

3 Soverom

3 Bad

La Cala Golf

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Nueva Andalucía

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Nueva Andalucía

€ 649K

4 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía

€ 649K

4 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.