|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…
Ny bolig

56+

Leilighet til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

3 soverom · 3 bad · 172 m²

€ 450.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Urbanisation La Paloma, Manilva, har tre soverom, tre bad, et bebygd areal på 172 m² og en privat, overbygd terrasse på 28 m². En lys stue med åpen planløsning og et fullt utstyrt, moderne kjøkken skaper en innbydende ramme for hverdagen, mens terrassen gir plass til utendørs måltider og avslapning. Utsikt over havet, fjellene og hagen bidrar til boligens sjarm. Leiligheten kombinerer praktiske oppbevaringsløsninger med komfort året rundt. Innebygde garderober, et vaskerom og en privat bod gjør det enkelt å holde orden. Boligen har klimaanlegg, sentralvarme, gulvvarme på badene og vinduer med doble glass, samt et bad med direkte adkomst fra et soverom. To private parkeringsplasser ved siden av hverandre i underjordisk garasje er inkludert, og anlegget har heis og adkomst tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles, opparbeidede hageområder og har tilgang til felles svømmebasseng, treningsrom, badstue og boblebad. Porttelefon, alarmsystem, safe og vakthold døgnet rundt gir ekstra trygghet uten å gå på bekostning av det rolige bomiljøet. Beliggenheten er nær butikker og skoler, med Manilvas kystlandskap som ramme. Kombinasjonen av romslige innvendige arealer, en overbygd terrasse og felles fritidsfasiliteter gjør dette til en komfortabel bolig på Costa del Sol. Energimerking: E.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
3
Boareal
172 m²
Terrasse
28 m²
Energimerke
E
Referanse
SK8852245

Leilighet til salgs i Manilva, Bilde 1
Leilighet til salgs i Manilva, Bilde 2
Leilighet til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 450.2K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 453.6K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 460K

4 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 425K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 425K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.