|Boliger|Toppleilighet med 2 sove…
Ny bolig

45+

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Benahavís

Benahavís, Málaga

2 soverom · 3 bad · 102 m²

€ 549.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med to soverom i Benahavís har et bebygd areal på 102 m², tre bad og 117 m² uteareal fordelt på en terrasse på leilighetens hovedplan og en privat takterrasse. Planløsningen kombinerer en romslig stue og spisestue med direkte utgang til terrassen og et separat kjøkken, slik at de viktigste oppholdsrommene har nær tilknytning til uteområdene. Takterrassen har et privat boblebad, mens en overbygd terrasse og grill legger til rette for måltider og avslapning utendørs. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene, hagene og fellesbassenget, og gir uteområdene vid utsikt over omgivelsene. Innendørs bidrar klimaanlegg, peis og vinduer med doble glass til god komfort, mens innebygde garderober, vaskerom og bod gir praktisk plass. Eiendommen har også heisadkomst og parkering i underjordisk garasje. Toppleiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageområder og svømmebasseng, og kombinerer romslige private uteområder med felles fritidsfasiliteter. Butikker og skoler ligger i nærheten og gjør beliggenheten i Benahavís praktisk i hverdagen.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
3
Boareal
102 m²
Terrasse
117 m²
Referanse
SK0285745

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Benahavís, Bilde 1
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Benahavís, Bilde 2
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Benahavís

Penthouse til salgs i Benahavís

€ 549K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 550K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Penthouse til salgs i Benahavís

Penthouse til salgs i Benahavís

€ 535K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 555K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Penthouse til salgs i Benahavís

Penthouse til salgs i Benahavís

€ 509K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Penthouse til salgs i Benahavís

Penthouse til salgs i Benahavís

€ 625K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.