|Boliger|Villa til salgs i Estepona

71+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

6 soverom · 5 bad · 235 m²

€ 1.550.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona har et bebygd areal på 235 m² på en tomt på 1 250 m², med rommene fordelt mellom et hovedhus og et prefabrikkert gjestehus. Til sammen har de seks soverom og fem bad, og det separate gjestehuset gir fleksibilitet når familie og venner kommer på besøk. Hovedhuset går over to etasjer og har fire soverom og fire bad. Første etasje inneholder en romslig stue, kjøkken, ett soverom og to bad. I andre etasje ligger ytterligere tre soverom og to bad. Det prefabrikkerte gjestehuset har to soverom og ett bad. En privat hage, overbygd terrasse og privat svømmebasseng gir uteområder for avslapning og sosialt samvær. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og bassenget og gir boligen vakre omgivelser. Klimaanlegg, sentralvarme og peis sørger for komfort gjennom årstidene, supplert med soloppvarming av varmtvann. Eiendommen har også vaskerom, kjeller, boblebad og alarmsystem, samt privat parkering for mer enn én bil. Villaen ligger i Estepona, nær butikker og skoler, og kombinerer uteområder og en fleksibel romløsning med nærhet til hverdagens fasiliteter.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
5
Boareal
235 m²
Tomt
1250 m²
Referanse
SK7911535

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat parkering

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

6 Soverom

6 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

6 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

5 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.