|Boliger|Villa til salgs i Benalm…

23+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

4 soverom · 3 bad · 217 m²

€ 1.190.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i La Capellanía har fire soverom og tre bad, et bebygd areal på 217 m² og en tomt på 486 m², samt 99 m² private terrasser og et privat svømmebasseng. Boligen er fordelt over tre plan og kombinerer åpne oppholdsarealer med en separat soveromsdel og en kjeller med fleksible bruksmuligheter. Etasjen med oppholdsrom er på 75 m² og rommer stue og spiseplass i åpen løsning samt et sirkelformet kjøkken. En peis danner et naturlig midtpunkt i stuen, mens store vinduer åpner seg direkte ut mot bassengområdet. I etasjen over har de fire soverommene innebygde garderober og tilgang til private terrasser. Kjelleren gir ekstra plass til ulike bruksformål, i tillegg til separate bod- og vaskerom. Utendørs gir terrassene og bassenget plass til avslapning og sosiale sammenkomster, med et grillområde under en bioklimatisk pergola for måltider utendørs. Eiendommen har også garasjeplass til mer enn ett kjøretøy. Klimaanlegg, sentralvarme og doble vindusglass bidrar til komfort året rundt, mens solcellepaneler er en ytterligere praktisk funksjon. Sikkerhetstiltakene omfatter alarmsystem og døgnkontinuerlig vakthold. Villaen ligger i La Capellanía i Benalmadena, nær golfbaner, butikker og skoler.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
217 m²
Terrasse
99 m²
Tomt
486 m²
Referanse
SK2999035

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Alarmsystem

Bod

Solcellepaneler



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Duplex-penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.2M

4 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.