|Boliger|Villa til salgs i Marbella

41+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 5 bad · 693 m²

€ 7.500.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Marbella har et bebygd areal på 693 m², fire soverom og fem bad, samt terrasser på til sammen 228 m². Boligen har en gjesteleilighet, en kjeller og et vaskerom, som gir fleksible løsninger for både gjester og hverdagsliv. Innebygde garderober og et bad med direkte adkomst fra soverommet bidrar til praktisk komfort. Private og overbygde terrasser, en solterrasse og en opparbeidet privat hage gir flere uteområder for avslapning og sosialt samvær. Fra takterrassen er det havutsikt, og eiendommen har også utsikt over fjellene, hagen og bassenget. Et oppvarmet svømmebasseng, boblebad og grill kompletterer uteområdene, og beboerne har også tilgang til felles hagearealer. Innendørs sørger klimaanlegg, peis og gulvvarme for komfort året rundt. Heis og tilrettelegging for personer med nedsatt bevegelighet gjør det enklere å bevege seg rundt i boligen, mens doble vindusglass og et smarthussystem bidrar til økt komfort og brukervennlighet. Det er parkeringsplass til mer enn ett kjøretøy i parkeringskjelleren. Villaen ligger i et inngjerdet boligkompleks med døgnkontinuerlig vakthold og resepsjon. Porttelefon, alarmsystem og safe gir ytterligere sikkerhet. Butikker, skoler og golfbaner ligger i nærheten, med hverdagens tjenester og fritidstilbud lett tilgjengelig.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
5
Boareal
693 m²
Terrasse
228 m²
Referanse
SK4152325

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 6M

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Marbella

5.7M – 6.1M €

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 6M

5 Soverom

7 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 7.9M

5 Soverom

7 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 6M

5 Soverom

4 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i La Zagaleta

Frittliggende villa til salgs i La Zagaleta

€ 7.5M

5 Soverom

6 Bad

La Zagaleta

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.