|Boliger|Villa til salgs i Estepona

26+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 3 bad · 160 m²

€ 1.740.000


Om boligen

Denne fincaen ligger på en tomt på 10 000 m² i den vestlige delen av Estepona og har 160 m² boligareal på ett plan, med fire soverom og tre bad. En overbygd terrasse på 30 m², privat basseng og en opparbeidet hage gir romslige uteområder, med panoramautsikt over havet, fjellene og hagen. En romslig entré leder til en gårdsplass i andalusisk stil, som rommene er plassert rundt. Stuen og spisestuen har en sentralt plassert peis som skiller de to sonene, mens direkte utgang til den overbygde terrassen knytter inne- og uteområdene sammen. Det fullt utstyrte kjøkkenet har en serveringsluke til spisestuen. Hovedsoverommet har eget bad, innebygd garderobe og direkte utgang til hagen. De øvrige soverommene har også innebygde garderober, og klimaanlegg gir komfort gjennom alle årstider. Den helt inngjerdede eiendommen har opparbeidede hageområder med veletablerte blomster og planter, frukttrær og et stort område med oliventrær. En bar og et grillområde kompletterer det private svømmebassenget og gir plass til måltider og sosialt samvær utendørs. Adkomsten går via en vei med fast dekke, og eiendommen har to separate innkjørsler med elektriske porter. Her kombineres landlige omgivelser med nærhet til butikker og skoler i Estepona.

Boligtype
Finca
Soverom
4
Bad
3
Boareal
160 m²
Terrasse
30 m²
Tomt
10000 m²
Referanse
SK5890645

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Klimaanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.7M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 1.7M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 1.7M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.