|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…

20+

Leilighet til salgs i Casares Playa

Casares Playa, Málaga

2 soverom · 3 bad · 142 m²

€ 450.000


Om boligen

Denne hjørneleiligheten i andre etasje i Casares Playa har et bebygd areal på 142 m² og 36 m² med terrasser. Planløsningen omfatter to soverom, begge med eget bad, samt et separat gjestetoalett. En entré leder inn til en romslig stue med åpen peis og utgang til uteområdet. Tre terrasser utvider oppholdsarealene utendørs, blant annet en privat terrasse med utgang fra hovedsoverommet og en frokostterrasse ved det romslige kjøkkenet. Et separat vaskerom gir praktisk plass til klesvask. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og de tropiske felleshagene, mens en overbygd terrasse gir en skjermet uteplass. Klimaanlegg, gulvvarme på badene og vinduer med doble glass gir komfort året rundt. Innebygde garderobeskap, marmorgulv og bad i marmor kompletterer interiøret. Leiligheten har også én parkeringsplass i underjordisk garasje og en stor bod. Bygningen har heis. Det inngjerdede boligkomplekset ligger i et rolig boligområde og har tropiske felleshager og ett felles svømmebasseng. Sikkerhetstiltakene omfatter porttelefon, alarmanlegg og døgnkontinuerlig vakthold. Beliggenheten er nær butikker og golfbaner, blant annet Casares Golf og Finca Cortesin Golf & Country Club.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
3
Boareal
142 m²
Terrasse
36 m²
Referanse
SK1518745

Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 1
Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 2
Leilighet til salgs i Casares Playa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Casares Playa

Leilighet til salgs i Casares Playa

€ 447K

3 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

€ 465K

3 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet til salgs i Casares Playa

Leilighet til salgs i Casares Playa

€ 475K

3 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

€ 480K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

€ 394.9K

3 Soverom

3 Bad

Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

Leilighet midt i bygget til salgs i Casares Playa

€ 390K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.