|Boliger|Leilighet til salgs i Be…

29+

Leilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

1 soverom · 1 bad · 54 m²

€ 259.000


Om boligen

Denne leiligheten i første etasje i Benalmadena har ett soverom, et bygget areal på 54 m² og en privat, overbygd terrasse på 10 m². Planløsningen omfatter et lyst og romslig soverom, en komfortabel stue, et separat kjøkken og ett bad. Uteplassen gir boligen ekstra rom utover de innvendige arealene. Fra terrassen er det utsikt over havet, hagen og bassenget, noe som skaper en hyggelig ramme for avslapning utendørs. Innvendig gir innebygde garderobeskap praktisk oppbevaringsplass, mens klimaanlegg og doble vindusglass bidrar til god komfort i hverdagen. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hage og svømmebasseng. Treningsrom, badstue og padelbane gir et variert utvalg av fritidsfasiliteter i komplekset, i tillegg til boligens private uteplass. En garasje og en separat bod gir praktisk plass til parkering og oppbevaring. Komplekset har også heis og porttelefon. Med golf i nærheten kombinerer denne boligen en enkel og funksjonell planløsning med ett soverom og et variert utvalg av fellesfasiliteter i Benalmadena.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
1
Bad
1
Boareal
54 m²
Terrasse
10 m²
Referanse
SK9876535

Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Treningsrom

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 259K

1 Soverom

1 Bad

Benalmadena

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

€ 259.3K

2 Soverom

1 Bad

Cancelada

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 259K

1 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet i første etasje til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Vélez-Málaga

€ 265.7K

2 Soverom

2 Bad

Vélez-Málaga

Leilighet til salgs i Arenal Golf, Benalmadena

Leilighet til salgs i Arenal Golf, Benalmadena

€ 263.5K

1 Soverom

1 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Arenal Golf, Benalmadena

Leilighet til salgs i Arenal Golf, Benalmadena

€ 269K

1 Soverom

1 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.