|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon

52+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 4 bad · 465 m²

€ 3.400.000


Om boligen

Denne fincaen ligger i Sierra Bermeja-fjellene i Estepona og har fem soverom, fire bad og et bebygd areal på 465 m² på en tomt på 61 629 m², samt 70 m² med terrasser. Eiendommen kombinerer romslige oppholdsarealer, gjesteinnkvartering og rom for fritidsaktiviteter, med panoramautsikt over Middelhavet, fjellene, landskapet og Estepona. På inngangsplanet er det en romslig spisestue og et fullt utstyrt kjøkken med utgang til en stor sørvendt terrasse, samt en stue med peis. Hovedsuiten har egen terrasse, garderobeavdeling og eget bad med håndlagde fliser. Et kontor, ytterligere et soverom, et bad med vaskeromsdel og et bibliotek kompletterer denne etasjen. I underetasjen finnes et stort oppholdsrom med et ekstra kjøkken og biljardbord, samt en vinkjeller, tre soverom og et velværebad med badstue. Eiendommen har også treningsrom, gjesteleilighet, boder og tekniske rom. En garasje med plass til to biler har forbindelse til maskinrommet og verkstedet. Den private hagen leder til svømmebassenget og byr på flere områder for utendørs opphold, inkludert overbygde terrasser, en markise, en basketballbane og et grillområde med pizzaovn. Fullvoksne fiken-, oliven-, mandel- og sitrustrær, sammen med furutrær og palmer, bidrar til eiendommens landlige omgivelser. Detaljer i heltre, isolerglass, innebygde garderober, gulvvarme og soloppvarming av vann kompletterer boligens romslige planløsning. Eiendommen har energikarakter B og ligger høyt i fjellene i Estepona kommune.

Boligtype
Finca
Soverom
5
Bad
4
Boareal
465 m²
Terrasse
70 m²
Tomt
61629 m²
Energimerke
B
Referanse
SK4312054

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Gulvvarme

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 3.4M

6 Soverom

5 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Estepona

€ 3.7M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.8M

6 Soverom

5 Bad

Estepona

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona

€ 4M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Málaga Este

Villa til salgs i Málaga Este

€ 3.5M

6 Soverom

8 Bad

Málaga Este

Villa til salgs i Mijas Costa

Villa til salgs i Mijas Costa

€ 3.2M

6 Soverom

7 Bad

Mijas Costa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.