|Boliger|Villa til salgs i La Cal…

57+

Villa til salgs i La Cala Golf, Mijas

La Cala Golf, Málaga

6 soverom · 5 bad · 554 m²

€ 2.395.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med seks soverom i La Cala Golf har et bebygd areal på 554 m² på en tomt på 1 293 m², fem bad og 50 m² med terrasser. Boligen går over tre plan og kombinerer en åpen planløsning med en opparbeidet hage og egne områder for underholdning og trening. Hovedoppholdsrommet har stor takhøyde og vinduer fra gulv til tak som kan skyves inn i veggene, slik at rommet åpnes ut mot en overbygd terrasse med utsikt over hagen og bassenget. Kjøkkenet er en del av den åpne planløsningen og har innredning i brukket hvitt, rikelig med oppbevaringsplass og en kjøkkenhalvøy som gir ekstra benkeplass. Et separat vaskerom har plass til klesvask og oppbevaring. Et soverom med eget bad kompletterer denne etasjen. I etasjen over ligger tre soverom, inkludert hovedsoverommet med direkte utgang til den øvre terrassen. Terrassen går rundt boligen og er også tilgjengelig fra soverommet på baksiden. Kjelleren har ytterligere to soverom og et romslig aktivitetsrom med biljardbord, kinoområde og bar i full størrelse. Et separat treningsrom med glassvegger gir enda et eget rom for fritidsaktiviteter. Den private, opparbeidede hagen omkranser villaen med plener, blomstrende busker og steinlagte områder med plass til solsenger. Det private, oppvarmede bassenget har en plaskesone og et nedsenket sitteområde med jacuzzi. En utendørs dusj er plassert ved bassengområdet. Terrassene gir plass til å slappe av utendørs med utsikt over hagen og bassenget. Klimaanlegg, gulvvarme, doble vindusglass og innebygde garderobeskap bidrar til god komfort i hverdagen. Boligen har også alarmsystem og et lydanlegg som dekker terrassene. Automatiske porter fører inn til privat parkering for flere biler, inkludert garasje og carport. Villaen ligger i landlige omgivelser i Mijas, nær La Cala Golf Resort.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
5
Boareal
554 m²
Terrasse
50 m²
Tomt
1293 m²
Referanse
SK1050745

Villa til salgs i La Cala Golf, Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i La Cala Golf, Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i La Cala Golf, Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Oppvarmet basseng

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage

Alarmsystem

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

€ 2.5M

7 Soverom

6 Bad

La Cala Golf

Nybyggprosjekt til salgs i La Cala Golf
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i La Cala Golf

€ 2.8M

5 Soverom

4 Bad

La Cala Golf

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

€ 2.6M

6 Soverom

4 Bad

La Cala Golf

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

€ 2.8M

5 Soverom

4 Bad

La Cala Golf

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

€ 2.9M

7 Soverom

6 Bad

La Cala Golf

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

€ 1.9M

5 Soverom

6 Bad

La Cala Golf

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.