|Boliger|Villa til salgs i Nerja
Nybygg

14+

Villa til salgs i Nerja

Nerja, Málaga

3 soverom · 3 bad · 206 m²

€ 1.145.000

3
Soverom
3
Bad
206 m²
Boareal
mars 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 3 bad og 206 m² boareal. Du har en terrasse på 40 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Nerja, en kystby på Costa del Sol kjent for vakker natur, sandstrender og små viker. Stranden ligger 0,8 km unna. I nærområdet finner du steder for kajakkpadling og dykking, blant annet ved Maro Cliffs. Baviera Golf gir deg enda en mulighet til å være aktiv utendørs. Lokale butikker og supermarkeder dekker hverdagens behov, og Malaga lufthavn gir deg forbindelser videre. Villaene kombinerer moderne design med materialer av høy kvalitet og moderne byggeteknikker. De opparbeidede hagene er utformet for å skjerme boligene og skape rolige omgivelser. Det inngjerdede boligområdet har også en felleshage som supplerer de private tomtene. Her får du både felles grøntområder og ditt eget uteareal. Hver bolig har terrasse, privat oppvarmet basseng og havutsikt, med plass til å tilbringe tid ute ved boligen. Alle boligene har privat parkering. Utvalgte boliger har doble garasjer og takterrasser med panoramautsikt over havet. Noen villaer har også privat heis og romslige solterrasser. Disse tilleggsfunksjonene varierer fra bolig til bolig. Innvendig gir porselensfliser i stort format og aluminiumsvinduer med doble glass et rent, moderne uttrykk. Kjøkkenene er fullt utstyrt med hvitevarer fra ledende merker og benkeplater i porselen. Et luftbasert varmepumpesystem kombinerer energieffektiv gulvvarme med klimaanlegg. Smarthusteknologi gir deg sentral styring av belysning, inneklima og sikkerhet. Forsterkede inngangsdører gir ekstra sikkerhet. Beliggenheten passer enten du planlegger en fast bolig eller en feriebase i Nerja. Private uteområder gir deg plass til rolige dager ved boligen, mens byens butikker, strender og kystlandskap gir variasjon i hverdagen. Prosjektet legger vekt på praktisk komfort, gjennomtenkte materialvalg og tilknytning til middelhavsomgivelsene.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Villa
Terrasse
40 m²
Tomt
241 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK1880

Villa til salgs i Nerja, Bilde 1
Villa til salgs i Nerja, Bilde 2
Villa til salgs i Nerja, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Klimaanlegg

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Frittliggende villa til salgs i Nerja
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Nerja

€ 1.6M

3 Soverom

4 Bad

Nerja

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Manilva

€ 1.2M

4 Soverom

4 Bad

Manilva

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Villa til salgs i Mijas

€ 905K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 900K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.