|Boliger|Leilighet til salgs i La…

14+

Leilighet til salgs i La Cala de Mijas

La Cala de Mijas, Málaga

3 soverom · 2 bad · 143 m²

€ 990.000


Om boligen

Denne leiligheten i La Cala de Mijas har tre soverom, to bad, et bebygd areal på 143 m² og en romslig privat terrasse på 69 m². Den lyse stuen med spiseplass og åpen planløsning har utgang til terrassen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Terrassen er delvis overbygd og har panoramautsikt over havet, hagene og bassenget. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer og en frokostbar. Alle de tre soverommene har innebygde garderober, og ett av de to badene har direkte adkomst fra et soverom. Et vaskerom og en bod gir praktisk plass til daglig bruk. Klimaanlegg og vinduer med doble glass gir god komfort i hele boligen, som har energimerke B. Bygningen har heis og er tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet. Det er plass til mer enn én bil i det underjordiske parkeringsanlegget. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og felles svømmebasseng. Her kombineres romslige inne- og uteområder med en praktisk beliggenhet i La Cala de Mijas, nær butikker og skoler.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
143 m²
Terrasse
69 m²
Energimerke
B
Referanse
SK1030645

Leilighet til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 1
Leilighet til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 2
Leilighet til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i La Cala de Mijas, Mijas

Leilighet til salgs i La Cala de Mijas, Mijas

€ 990K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

€ 990K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

€ 990K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

€ 949K

4 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

€ 940K

4 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

€ 929K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.