|Boliger|Villa til salgs i Mijas

35+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 3 bad · 256 m²

€ 995.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen ligger på en hjørnetomt på 736 m² i Cerros del Águila, Mijas, og har et bebygd areal på 256 m², fire soverom og tre bad. Et privat basseng, en lettstelt hage og 15 m² terrasseareal skaper et innbydende uteområde med utsikt mot fjellene. Hovedetasjen har en åpen planløsning, der stuen og det store kjøkkenet har direkte utgang til terrassene. De fire soverommene ligger i underetasjen, og ett av dem har direkte utgang til hagen og bassenget. Innebygde garderobeskap og et bad tilknyttet et av soverommene gir praktiske løsninger i hverdagen, mens klimaanlegg og gulvvarme på badene sørger for komfort. Overbygde og private terrasseområder gir plass til måltider og avslapning utendørs ved hagen og bassenget. Et vaskerom og en separat bod gjør det enkelt å holde oppholdsrommene ryddige, og den overbygde parkeringen har plass til mer enn ett kjøretøy. Villaen ligger i et inngjerdet boligområde nær butikker og kombinerer romslige innendørsarealer med et privat uteområde i Cerros del Águila.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
256 m²
Terrasse
15 m²
Tomt
736 m²
Referanse
SK0761635

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 995K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 995K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 995K

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 999K

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 999K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1M

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.