|Boliger|Villa til salgs i Estepona

35+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 3 bad · 290 m²

€ 929.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona har fire soverom, tre bad og et bygget areal på 290 m² fordelt over to etasjer, på en tomt på 643 m². Overbygde og åpne terrasser, en privat hage og et privat basseng gir romslige uteområder, med panoramautsikt over havet og fjellene. Hovedoppholdsrommet ligger i øverste etasje, der et moderne kjøkken i åpen løsning er knyttet til en romslig stue med kuppelformet tak og dobbel takhøyde. Store terrassedører åpner ut mot den overbygde terrassen med utsikt over bassenget. Denne etasjen har også hovedsoverommet med omkledningsrom og eget bad, samt et soverom til og et bad med dusj. I underetasjen deler ytterligere to soverom et komplett bad. Her finnes også et spillrom som fungerer som en ekstra stue. Innebygde garderober, en bod og et vaskerom gir praktisk plass i boligen. Bassengområdet har flere steder for soling og avslapning, mens en terrasse bak huset har frukttrær og beplantning som gir et mer skyggefullt uteområde. Den private hagen er lettstelt, og parkeringsmulighetene omfatter en garasje og ytterligere privat parkering. Klimaanlegg, vinduer med doble glass og soloppvarming av varmtvann bidrar til komfort i hverdagen. Eiendommen har også tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet, porttelefon og alarmsystem. Den ligger i et boligområde i Estepona, nær butikker og skoler.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
290 m²
Tomt
643 m²
Referanse
SK8266435

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 925K

5 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona

€ 929K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 950K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 922K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 950K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 950K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.