|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

21+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 3 bad · 205 m²

€ 3.200.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Alhambra del Mar, på Marbellas Golden Mile, har et bebygd areal på 205 m² med fire soverom og tre bad, hvorav to er en suite. Den romslige stuen og spisestuen med åpen planløsning har direkte utgang til terrassene og den private hagen, slik at uteområdene blir en naturlig del av hverdagen i boligen. Kjøkkenet er integrert i oppholdsrommet og skaper en sosial ramme rundt matlaging og måltider. Innebygde garderober og en separat bod gir praktiske oppbevaringsmuligheter, mens klimaanlegg, sentralvarme og vinduer med doble glass bidrar til komfort året rundt. Den private terrassen har utsikt over de veletablerte middelhavshagene. I det inngjerdede boligkomplekset kompletterer opparbeidede felleshager og et utendørs svømmebasseng leilighetens egen hage, med felles uteområder i tillegg til boligens private utearealer. Beliggenheten gir tilgang til restauranter, idrettsanlegg, internasjonale skoler og Marbellas historiske sentrum. Med sin beliggenhet på Golden Mile ligger boligen i et etablert boligkompleks nær skoler.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
4
Bad
3
Boareal
205 m²
Referanse
SK0563935

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 3.1M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 3.2M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 3.3M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 3.9M

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Los Monteros, Marbella

Leilighet til salgs i Los Monteros, Marbella

€ 3.1M

4 Soverom

3 Bad

Los Monteros

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 3.3M

4 Soverom

4 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.