|Boliger|Toppleilighet til salgs…

26+

Toppleilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 4 bad · 247 m²

€ 2.890.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan med hjørnebeliggenhet i Marbella har et bebygd areal på 247 m², tre soverom med eget bad og totalt fire bad. Vinduer fra gulv til tak slipper naturlig lys inn i boligen, mens store sørvendte terrasser gir rikelig med uteplass. Hovedsoverommet med eget bad ligger i øverste etasje og har sin egen solterrasse. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene, golfbanen, innsjøen og bassenget, og gir terrassene et særegent utsyn over det omkringliggende landskapet. Klimaanlegg, sentralvarme og doble vindusglass sørger for komfort hele året. Innebygde garderober, vaskerom og bod gir praktiske oppbevarings- og bruksmuligheter. Boligen har også heisadkomst og alarmsystem. Eiendommen ligger i det inngjerdede boligområdet 9 Lions Residences ovenfor Puerto Banús, med tilgang til basseng, treningsrom, badstue og felles hageanlegg. En privat hage inngår også blant eiendommens fasiliteter. Golfbaner, butikker og skoler ligger i nærheten, slik at boligen kombinerer en beliggenhet i et boligområde med enkel tilgang til hverdagens servicetilbud.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
4
Boareal
247 m²
Referanse
SK1860805

Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Privat hage

Felles hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet over to plan til salgs i Marbella

Toppleilighet over to plan til salgs i Marbella

€ 2.8M

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 2.9M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Duplex-penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Marbella

€ 2.3M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet over to plan til salgs i Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet over to plan til salgs i Marbella

€ 2.2M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Duplex-penthouse til salgs i Aloha
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Aloha

€ 2.9M

3 Soverom

3 Bad

Aloha

Duplex-penthouse til salgs i Nagüeles

Duplex-penthouse til salgs i Nagüeles

€ 3M

3 Soverom

3 Bad

Nagüeles

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.