|Boliger|Villa til salgs i Marbella
Nybygg

27+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 4 bad · 454 m²

€ 3.400.000

4
Soverom
4
Bad
454 m²
Boareal
juni 2028
Ferdigstillelse
Salg på tegning
Prosjektstatus

Om boligen

Boligen har 4 soverom, 4 bad og 454 m² boareal. Du har en terrasse på 157 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Marbella på Costa del Sol og består av villaer med moderne design og middelhavspreg. Stranden ligger 0,3 km unna, så du har kysten nær boligen. Beliggenheten gir deg en base for familieliv eller ferie i Marbella. Villaene har private tomter, terrasser og havutsikt. Hver bolig har eget svømmebasseng, der du kan svømme eller slappe av på ditt eget uteområde. En solterrasse gir deg enda et sted for rolige stunder i dagslys, i tillegg til terrassene og hagen. Innvendig kombinerer utformingen moderne eleganse med middelhavspreget som går igjen i prosjektet. Boligene har heis og bod. Kjelleren gir fleksible muligheter for blant annet fritidsaktiviteter eller ekstra oppbevaring. Du kan vurdere hvordan plassen passer inn i hverdagen din. Privat parkering gir bilene en skjermet plass. Med et eget treningsrom kan du trene i boligen uten å dra til et treningssenter. Sammen med bassenget og uteområdene gir dette rom for både aktive dager og rolige stunder i boligen, enten du er her på et kort opphold eller bor her til vanlig. Prosjektet ligger i et inngjerdet boligområde og har en felles hage. Her kombineres felles grøntområder med privatlivet på hver villas egen tomt. Du kan veksle mellom dine egne uteområder og den felles hagen, med stranden like i nærheten og Marbella som ramme for hverdagen.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Villa
Terrasse
157 m²
Tomt
570 m²
Byggeår
2024
Energimerke
B
Referanse
SK2938

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Heis

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod

  • Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 2.9M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 4.2M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 4.4M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Benalmádena
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Benalmádena

€ 3.5M

5 Soverom

5 Bad

Benalmádena

Villa til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Estepona

€ 3.3M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Fuengirola

€ 3.2M

5 Soverom

5 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.