|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…
Prisreduksjon

14+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 75 m²

€ 493.000


Om boligen

Denne sørvendte leiligheten i Marbella har et bruttoareal på 75 m², tre soverom og to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et av soverommene. En entré leder inn til boligen, som har en romslig stue og et fullt utstyrt kjøkken. Leiligheten er i god stand og selges delvis møblert, med innebygde garderobeskap og vaskerom. Den private terrassen på 27 m² er overbygd og lukket, og utvider det brukbare oppholdsarealet. Den er delt inn i to soner, hvorav den ene i dag brukes som kontor og gir en praktisk ramme for hjemmekontor. Leiligheten har utsikt over bybebyggelsen, oppvarming med elektriske radiatorer og klimaanlegg med både varme og kjøling i stuen. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng og hage, samt portnertjeneste og videoovervåking. Bygningen har også heis og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet. Parkeringsplass og bod kan leies separat i samme bygning. Ingen av delene følger med leiligheten. Paseo Marítimo ligger to minutters gange unna, med supermarkeder, banker og bussholdeplasser like i nærheten. Butikker og skoler ligger også i nærområdet, slik at både hverdagens nødvendigheter og Marbellas strandpromenade er lett tilgjengelige.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
75 m²
Terrasse
27 m²
Referanse
SK6411325

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 495K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Nueva Andalucia, Marbella

Leilighet til salgs i Nueva Andalucia, Marbella

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 495K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 490K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.