|Boliger|Villa til salgs i Benaha…
Nybygg

44+

Villa til salgs i Benahavís

Benahavís, Málaga

4 soverom · 4 bad · 498 m²

€ 6.995.000

4
Soverom
4
Bad
498 m²
Boareal
september 2026
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 4 soverom, 4 bad og 498 m² boareal. Du har en terrasse på 104 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i country club-området Real de La Quinta i Benahavís. Landskapet rundt grenser til et UNESCO-biosfærereservat og gir deg en hverdag tett på naturen. Villaene vender mot Middelhavet, og stranden ligger 6,0 km unna. Hver villa er individuelt utformet, med egne møbler og innredningsdetaljer. Boligene ligger skjermet på separate tomter, med hager, store terrasser og private evighetsbasseng. Inne glir stuen og terrassen sammen til ett sammenhengende oppholdsareal. På utvalgte steder kan vinduene skyves inn i veggene, slik at rommene åpnes mot landskapet. Smarthusteknologi og belysning står sentralt i utformingen. Fleksible rom kan brukes som underholdningsrom, treningsrom eller kontor. Prosjektet er inngjerdet og har felleshage og privat parkering. Arkitekturen legger vekt på samspillet mellom inne- og utearealene, slik at du kan bevege deg mellom oppholdsrommene og hagen uten et tydelig skille. Den individuelle utformingen gir villaene særpreg, samtidig som de deler dette grunnprinsippet. I det større området er flere fasiliteter under bygging, blant annet en innsjø, El Lago Club for beboere og gjester og en kunstig strand med et avgrenset badeområde. Planene omfatter også ikke-motorisert vannsport, fra padlebrett og kajakk til brettseiling og roing. Rundt innsjøen planlegges en executive-golfbane tegnet av Manuel Piñero, samt et golfakademi og treningsområder. Andre planlagte fasiliteter er et velværesenter med spa, badstue, massasjeområder, oppvarmet basseng og basseng for vanngymnastikk; en tur-, løpe- og sykkeltrasé langs innsjøen; et ridesenter; tennis- og padelbaner; restauranter og barer; butikker og en vannsportkiosk; samt en barneklubb og lekepark med klatreområde for barn. Planene for området omfatter også boutiquehotellet Angsana Real de La Quinta, som skal drives av Banyan Tree Group. Prosjektet er i ferd med å bli BREEAM-sertifisert. Hensynet til naturressurser og beboernes trivsel ligger til grunn for utformingen. Det har også mottatt internasjonale priser for boligdesign og arkitektur.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Villa
Terrasse
104 m²
Tomt
2406 m²
Byggeår
2024
Energimerke
B
Referanse
SK7770

Villa til salgs i Benahavís, Bilde 1
Villa til salgs i Benahavís, Bilde 2
Villa til salgs i Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benahavís
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Benahavís

€ 6.5M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 6.2M

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 6.1M

5 Soverom

6 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 7.9M

5 Soverom

7 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 6M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 5.8M

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.