|Boliger|Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon

50+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 3 bad · 298 m²

€ 895.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i andalusisk stil i Mijas har et bygningsareal på 298 m² på en tomt på 1 165 m², med fire soverom og tre bad. Planløsningen med forskjøvede nivåer knytter de viktigste oppholdsrommene og flere av soverommene til terrassene, mens panoramautsikt over havet og fjellene setter sitt preg på uteområdene. Den romslige stuen har utgang til en solrik terrasse, og den tilstøtende spisestuen i åpen løsning har også terrasseadkomst. Det fullt utstyrte kjøkkenet i rustikk stil har et separat vaskerom og utgang til en overbygd veranda omkranset av planter og blomster. Noen få trinn opp fra oppholdsrommet ligger hovedsoverommet, som har eget bad og direkte utgang til terrassen. På samme nivå ligger et annet soverom og et separat bad. Noen få trinn ned ligger ytterligere to soverom som deler et bad. Ett av disse har direkte utgang til terrassen og bassengområdet. Utendørs byr det private svømmebassenget, flere terrasser og en opparbeidet hage på varierte områder for uteliv. Steinmurer og etablert beplantning utfyller villaens tradisjonelle preg, og hagen er anlagt med tanke på enkelt vedlikehold. Boligen ligger rett nedenfor den hvitkalkede landsbyen Mijas og har også klimaanlegg, peis, innebygde garderober, vinduer med doble glass og alarmanlegg.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
298 m²
Tomt
1165 m²
Referanse
SK9769915

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 895K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 980K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Las Lagunas, Mijas

Frittliggende villa til salgs i Las Lagunas, Mijas

€ 895K

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 890K

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Las Lomas de Mijas, Mijas

Frittliggende villa til salgs i Las Lomas de Mijas, Mijas

€ 875K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 875K

4 Soverom

2 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.