|Boliger|Frittliggende villa til…

22+

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

Atalaya, Málaga

3 soverom · 2 bad · 300 m²

€ 1.695.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med tre soverom i Atalaya har et bebygd areal på 300 m² og ligger på en romslig tomt på 1 300 m². Med to bad, privat hage og både overbygde og åpne terrassearealer kombinerer boligen romslige innvendige arealer med uteplasser for avslapning og hyggelig samvær. Hovedetasjen har en lys, åpen planløsning som binder sammen den romslige stuen, det moderne kjøkkenet og barområdet. Det skandinaviskinspirerte interiøret forener rene linjer, duse, nøytrale fargetoner og lune naturmaterialer, i samspill med villaens klassiske andalusiske preg. Soverommene har innebygde garderober, og et bad med direkte adkomst fra et av soverommene gir ekstra komfort. Klimaanlegg og vinduer med dobbeltglass bidrar til et behagelig inneklima i hele boligen. Utendørs byr opparbeidede hagearealer og private terrasser på plass til å nyte omgivelsene, med utsikt mot hage og basseng. Eiendommen har også garasje. Villaen ligger i et fredelig boligområde på grensen mellom Marbella og Estepona, nær golfbaner, butikker og skoler. Beliggenheten i Atalaya kombinerer nærhet til hverdagens fasiliteter med et rolig bomiljø på Costa del Sol.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
2
Boareal
300 m²
Tomt
1300 m²
Referanse
SK4378735

Frittliggende villa til salgs i Atalaya, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Atalaya, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Atalaya, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Atalaya
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

€ 1.7M

3 Soverom

3 Bad

Atalaya

Nybyggprosjekt til salgs i Atalaya
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Atalaya

1.5M – 2.2M €

3–4 Soverom

3–4 Bad

Atalaya

Villa til salgs i Atalaya
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Atalaya

€ 1.6M

4 Soverom

2 Bad

Atalaya

Villa til salgs i Atalaya
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Atalaya

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

Atalaya

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

€ 1.8M

4 Soverom

4 Bad

Atalaya

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

€ 1.6M

4 Soverom

3 Bad

Atalaya

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.