|Boliger|Frittliggende villa til…

78+

Frittliggende villa til salgs i Torremuelle, Benalmadena

Torremuelle, Málaga

6 soverom · 6 bad · 450 m²

€ 1.900.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i Torremuelle har seks soverom, seks bad og et bebygd areal på 450 m² fordelt over to etasjer, på en tomt på 1 094 m². Den kubiske arkitekturen kompletteres av en åpen entré, romslige stue- og spiseområder, et separat kjøkken og en glasstrapp som forbinder etasjene. Stuen har utgang til en terrasse, mens soverommene i underetasjen har direkte tilgang til hagen og det private svømmebassenget. Med 65 m² terrasseareal, inkludert overbygde uteområder, samt en solterrasse og grill, byr boligen på flere steder for utendørs måltider og avslapning. Her er det delvis havutsikt samt utsikt over hagen og bassenget, og den private hagen er anlagt for enkelt vedlikehold. Innvendig bidrar klimaanlegg, doble vindusglass og innebygde garderober til god komfort i hverdagen. Boligen har bad med direkte adkomst fra soverom, vaskerom og bod. På tomten er det privat parkering med plass til to biler, mens porttelefon og alarmanlegg gir ekstra sikkerhet. Eiendommen har energimerke C. Villaen ligger i Torremuelle i Benalmadena, nær skoler. Felles hage og basseng kommer i tillegg til boligens egne private uteområder.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
6
Boareal
450 m²
Terrasse
65 m²
Tomt
1094 m²
Energimerke
C
Referanse
SK1602445

Frittliggende villa til salgs i Torremuelle, Benalmadena, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Torremuelle, Benalmadena, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Torremuelle, Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i El Paraiso
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i El Paraiso

€ 1.9M

5 Soverom

5 Bad

El Paraiso

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.9M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Guadalmina Alta

Villa til salgs i Guadalmina Alta

€ 1.9M

5 Soverom

4 Bad

Guadalmina Alta

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2M

5 Soverom

6 Bad

Mijas

Villa til salgs i Puerto de la Torre, Málaga

Villa til salgs i Puerto de la Torre, Málaga

€ 1.9M

6 Soverom

6 Bad

Málaga

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.9M

5 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.